Vier Websites, die Gäste zur Buchung führen, und ein eigenes Verwaltungssystem, das den Betrieb im Hintergrund entlastet. So habe ich die Vermietung in Börgerende umgesetzt.
Eigenes Projekt starten
Ferienvermietung und Tourismus
Ostseebad Börgerende-Rethwisch, Mecklenburg-Vorpommern
Webdesign, Webentwicklung, Buchungsstrecken, Entwicklung eines eigenen Verwaltungssystems
Schnelle mobile Seiten, klare Buchungswege, Automatisierung des Betriebs
Urlauber suchen an der Ostsee Ruhe, Strandnähe und eine unkomplizierte Buchung. Für Vermieter heißt das: Jedes Angebot braucht einen eigenen, überzeugenden Auftritt, der Gäste in wenigen Klicks zur Buchung führt. Hinter den Kulissen kosten Buchungen, Nachrichten, Rechnungen und Reinigung viel Zeit. Beides sollte zusammenpassen.
Jedes Angebot bekommt einen Auftritt, der zu seiner Zielgruppe passt: vom Buchungsportal über die Direktvermietung bis zur edlen Villa und den Meerblick-Wohnungen. Für den Betrieb entwickelte ich ein eigenes Property-Management-System, das Abläufe automatisiert.
Eine kuratierte Auswahl an Ferienwohnungen in Börgerende, direkt buchbar.
Live-Verfügbarkeitssuche, Unterkunftsübersicht, Ortsinfos mit Ausflugstipps, klar kommunizierte Vermittlerrolle, schnelle mobile Seite.
Mehrere Häuser direkt beim Eigentümer buchbar machen, ohne Vermittlerportal.
Hochwertige Präsentation mit Hero-Video, Unterkunftskarten je Haus, Live-Verfügbarkeit und Preise, Best-Preis-Garantie klar kommuniziert.
Premium-Wohnungen überzeugend vorstellen und buchbar machen.
Ruhige, edle Gestaltung, Wohnungsseiten mit Fotos und Grundrissen, Verfügbarkeit und Buchung, FAQ für Gäste.
Wohnungen in erster Reihe an der Ostsee vermarkten.
Helle, maritime Seite mit Fokus auf Lage, Ausstattung und Verfügbarkeitsprüfung, eingebundene Gästebewertungen.
Für die Ferienvermietung habe ich ein komplettes Property-Management-System entwickelt. Es ersetzt Tabellen, Postfächer und Einzeltools durch einen Ort, an dem alles zusammenläuft, von der Buchung bis zur Rechnung.
Reservierungen aus den Vertriebskanälen laufen über die Channel-Manager-Anbindung automatisch zusammen und werden laufend abgeglichen.
E-Mail-Vorlagen, vollständiger Nachrichtenverlauf je Gast und zeitgesteuerte Mails. KI-gestützte Antwortvorschläge sparen Zeit, versendet wird nur, was freigegeben ist.
Rechnungen entstehen nach der Abreise automatisch im ZUGFeRD-konformen Format und werden revisionssicher abgelegt. Zahlungseingänge und Mahnwesen im Blick.
Der Reinigungsplan ergibt sich aus den Abreisen. Reinigungsteams erhalten ihn als PDF und können über ein eigenes Partnerportal Aufträge sehen und bestätigen. Änderungen und Stornierungen gehen automatisch per E-Mail raus.
Tages- und Saisonpreise pflegen und automatisch an den Channel Manager übertragen.
Gäste melden die Kurabgabe selbst über einen geführten Assistenten am Smartphone. Daten sind vorausgefüllt, der Betrag wird berechnet, Befreiungen werden berücksichtigt, digitale Kurkarten kommen per E-Mail.
Gästebewertungen aus mehreren Portalen an einer Stelle, dazu Auswertungen zu Auslastung und Umsatz.
Rollen und Rechte trennen Eigentümer, Team und Reinigungskräfte. Anmeldung mit Zwei-Faktor-Verfahren.
Automatisieren, wo es sich lohnt, und kontrollieren, wo es wichtig ist: Jede Automatik lässt sich einzeln ein- und ausschalten.
Klare Buchungswege, schnelle Seiten auf dem Smartphone, verständliche Informationen zu Lage und Ausstattung.
Weniger Handarbeit bei Buchungen, Nachrichten, Rechnungen und Reinigung, mehr Überblick und Zeit für die Gäste.
Erzählen Sie mir, was Sie vorhaben. Ich melde mich mit einer ehrlichen Einschätzung.